Seiten

Mittwoch, 22. Juli 2015

Mal wieder ein Lebenszeichen....

... ich habe ja schon fast ein schlechtes Gewissen, dass ich den Baublog die letzten Wochen so vernachlässigt habe. Daher heute mal wieder ein kleines ausführlicheres Update zum aktuellen Baustatus.

Reges Treiben beim Innenausbau - auch bei den Eigenleistungen!
In den letzten Wochen gab es ein reges Treiben in unserem Häuschen. Nicht nur die Fensterbauer, Elektriker, Heizungsbauer und Sanitärler haben fleißig am Innenausbau mitgewirkt, sondern auch wir selbst haben Hand angelegt. Neben dem Verlegen der OSB Platten auf dem Spitzboden, bei gefühlten 80°C (sowas macht man genau dann, wenn es draußen die Jahresrekordtemperatur von 42°C hat), haben wir noch die Nischen in den Duschen (für allerlei Duschzeug) und das verspachteln und streichen der Decke im Technikraum als Eigenleistung ausgeführt.

Wir haben jetzt auch Fenster!
Das Haus ist auch bereits seid Anfang Juli zu - wir haben Fenster und ne Bautüre!!!! Der Fenster Montagetrupp tat mir wirklich sehr leid! Da das Häuschen in zweiter Reihe steht und davor der Gemeindeparkplatz inklusive Grünfläche ist, konnten die Fensterbauer die Fenster nicht so einfach abladen. Immer wieder piepste der Ausleger des Autokrahns, da dieser in Überlast ging. Teilweise wurden dann die Rahmen und Scheiben von Hand abgeladen und an die richtigen Stellen ins Haus getragen. Puuuhh und das sah anstrengend aus! Innerhalb von 2 Tagen waren dann alle Fenster sowie die Außenfensterbänke montiert!  

Der erste EIGENE Schlüssel!
Und da das Haus jetzt zu ist, haben wir natürlich auch einen Schlüssel bekiommen! Der erste Schlüssel vom Eigenheim! Mensch das fühlt sich toll an!


Elektriker & Co - der Innenausbau!
Ansonsten hat der Elektriker seine Arbeit vorerst beendet (nach dem Esstrich kanns dann weiter gehen!),  auch der Sanitärler hat fleißig Fallrohren, Spülkästen und allerlei Rohre verlegt.

 Der Heizungsbauer war ebenfalls im Haus und hat neben den Fußbodenheizungsverteilern die Heizung sowie das Lüftungssystem aufgestellt. Ganz zum Leid meiner Nachbarn, die etwas schockiert über den Splitter der Luftwasserwärmepume waren. Sie befürchten, dass das Gerät Nachts zu laut ist. Ich hatte darüber bereits mit unserem Heizungsbauer gesprochen, er meinte Vogelgezwitscher sei lauter. Wir werden sehen, wenn es dann mal läuft. Wenn es dann zu laut ist, können wir Gegenmaßnahmen treffen!

Kaum zu glauben - wir haben uns auch endlich für einen Kamin entschieden!
Auch in Sachen Kamin gibt es Neugigkeiten! Wir haben uns nun doch für einen 2seitig verglasten Kamin entschieden, der dann eine Speichermasse oben drauß bekommt! So schön ein 3 seitig verglaster Kamin auch ist, wir wollten uns einfach nicht damit zufrieden geben, dass der Kamin nur dann Wärme abgibt, wenn dieser brennt. Der Speicher kann nun etwa 8h die Wärme halten und abgeben. Gerade diese Lösung hat uns dann sehr gefallen, weil wir in den Übergangszeiten gerne nur mit dem Kamin heizen wollen.

Fensterbänke & ein Traum in Pink!
Gestern wurden unsere Fensterbänke geliefert und montiert. Nun warten wir auf unsere Gipsertruppe die bereits letzte Woche ein wunderhübsches pinknes Silo vor dem Haus aufgestellt hat. Morgen soll es hiermit schon weitergehen!
Dann wird das ganze Häuschen innen verputzt. Erst wenn die durch sind, kommt dann die Fußbodenheizung und danach der Esstrich!


Ihr seht, es ist einiges geschehen und es bleibt weiterhin spannend!
Zum Schluss noch ein aktuelles Bildchen! Das Gerüst ist weg, die Fenster sind drin! Das Dach ist drauf! Der Innenausbau läuft!

Ich hoffe ich schaffe es die Tage mal noch was zum Richtfest zusammen zu fassen und euch auch weiterhin auf dem Laufenden zu halten!








Mittwoch, 17. Juni 2015

Der Rohbau steht!

Nachdem wir nun schon länger nichts mehr geschrieben haben nun mal wieder ein kleines Update.
In den letzten Wochen hat sich so einiges getan. Wir haben Bodenbeläge bemustert (haben uns allerdings noch nicht zwischen Laminat und Parkett entschieden), der Rohbau wurde fertiggestellt und wir konnten vor 2 Wochen Richtfest feieren (gesonderter Post folgt)!


Da wir unsere Betontreppe mit amerikanischem Nußbaum belegen werden, haben wir uns für den Fußboden im OG (Schlaf und Kinderzimmer) ebenfalls für amerikanischen Nussbaum entschieden!

Nun bleibt nur noch die Frage, Laminat oder Parkett? Klar spielt hier der Preis eine gewaltige Rolle...
Hier ein Bild der geraden Wohnraumtreppe die mit amerikanischen Nußbaum belegt wird. Um das gute Stück ins Haus zu bekommen wurde extra ein Autokrahn benötigt, da unser Baukrahn nicht für das Gewicht ausgelegt war.
Post zum Richtfest und sonstigen Neuigkeiten folgt :-)






Donnerstag, 21. Mai 2015

Der Rohbau wächst!


Dank vieler Termine sind wir in den letzten Tagen leider nicht zum Schreiben gekommen. Daher jetzt ein kleine Update was es so alles Neues auf der Baustelle gibt! Die Maurer waren fleißig und haben in knapp einer Woche ein komplettes Stockwerk fertig gemacht!


Die Trepper die vom UG ins EG geht, wurde ebenfalls mit der ersten Decke gesetzt.

Wir haben uns dann noch spontan entschieden, den Raum unter der Treppe zu nutzen und eine Tür zu setzen.

Die Tür ins Dusch/WC haben wir ebenfalls nochmal geändert, da diese eigentlich grundlos recht schmal geplant war.



Bemusterung Sanitär

Letze Woch nutzten wir den Brückentag für die Sanitärbemusterung bei der Firma Schrade in Neckarsulm.
Wir lassen uns nun mal die Mehrkosten für die Squaro Edge sowie einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank von Villeroy und Boch berechnen.

Standard unseres Bauunternehmens ist die Starck3 Serie von Duravit. Leider gefallen uns die Waschbecken hier nicht.

Ich bin gespannt für was wir uns entscheiden werden!

Fliesenbemusterung

Die  Fliesenbemusterung haben wir ebenfalls letzen Freitag gemacht. Dabei haben wir uns für das ganze Haus für eine Bodenfliese entschieden. Die Bäder sollen mit schlichten weißen Wandfließen ausgestattet werden. Wir sind uns allerdings noch nicht sicher, ob wir Deckenhoch fließen sollten, da es unserer Meinung nicht mehr zeitgemäß ist und eher einem "Schlachthof" gleicht...

Sonntag, 3. Mai 2015

Der Wahnsinn...

... wie schnell es alles geht! Noch vor 3 Wochen gab es auf dem gerodeten Grundstück nichts zu sehen. Mittlerweile stehen schon die ersten Wände :-)

Nachdem vor 2 Wochen bereits ausgebaggert wurde, konnte bereits letzte Woche mit den Abwasserarbeiten und dem Fundament begonnen werden.
Handwerkerliste
Die Handwerkerliste haben wir letzte Woche von DasMassive bekommen. Mit einigen von ihnen haben wir bereits kontaktiert und Termine ausgemacht.


Materialanlieferung und Abwasserarbeiten
Bei strahlendem Sonnenschein ging es bereits letzte Woche schon zügig voran!
Es wurde viel gebaggert, Rohre verlegt und das Fundament wurde mit Bausstahlmatten vorbereitet und mit Beton gegossen.

Bodenplatte & Fundament
Am Freitag wurde dann bereits die Bodenplatte gemacht, diese konnte dann übers Wochenende trocknen.


Die ersten Wände stehen!
Diese Woche konnte dann schon mit der Einschaalung der Kellerwände begonnen werden.
Geplant ist, dass nächste Woche die erste Decke (UG/EG) fertig ist. Es bleibt also spannend!

Küche
Letzte Woche waren wir nochmals bei der Firma Hofmeister in Bietigheim um noch ein paar kleinere Änderungen an unserer Küche vorzunehmen. Diese hatten wir ja bereits im Dezember letzten Jahres gekauft!

Fenster + Haustür
Diese Woche waren wir bereits bei der Bemusterung der Fenster und der Haustür bei der Firma Trefz in Wüstenrot. Wir werden 3-fach verglaste Kunstofffenster nehmen mit einem weißen Rahmen innen und einem RAL 7016 Rahmen außen. Als Haustür haben wir uns für eine Holztüre, ebenfalls in RAL 7016, entschieden mit Glasausschnitt und Edelstahlschmuckleisten.

Kamin
Diese Woche hatten wir nochmals einen Termin beim Ofenbauer. Er hatte uns bereits was tolles geplant, wir sind auch sehr begeistert, allerdings aber nicht ganz einig... 3-seitige Verglasung vs. Speicherstein

Man sieht, uns wird nicht langweilig!



Freitag, 17. April 2015

Es tut sich was!

Juhu, das Grundstück sieht jetzt aus wie ne richtige Baustelle ☺ Es wurde ausgebaggert und teilweise mit Mineralbeton aufgefüllt, der Krahn steht und das Schnurgerüst wurde heute vom Vermessen gestellt!

Es ging also ordentlich was diese Woche; hoffentlich geht es in dem Tempo weiter (die Logistik wurde bereits von den Nachbarn gelobt) 😊 Es ist sooooooooooooo toll jeden Tag was neues zu sehen wenn man von der Arbeit nachhause kommt!

Samstag, 11. April 2015

Da steht ein Bagger in unserem Wohnzimmer!

Der Bagger ist da! Am Montag geht's los!
Die noch störende Stromleitung kommt vermutlich auch am Montag weg. Dann kann der Krahn auch aufgestellt werden!


Freitag, 27. März 2015

Wir melden uns zurück!


Nach einer längeren Pause nun ein kurzer Überblick was im letzten Monat geschah:

Grundstück
Die Bäume sind zerteilt, gespalten und zum trocknen gelagert. Das Grundstück frei und bereits ans Zu- und Abwasser angeschlossen, die Telefon und Stromleitung wurde ebenfalls verlegt. Mit dasMassive wurde bereits die Baustelleneinfahrt, Krahnstellplatz, Lagerung des Erdaushubs und den Baustellenstrom abgestimmt.



Bauantrag
Dass ein Bau nicht ohne Hindernisse abläuft war uns klar, aber dass uns diese schon so früh begegnen, leider nicht... Das Landratsamt hatte leider festgestellt, dass in den Plänen was nicht stimmt und wir die Grundstücksgrenzen verschleiern, wir also mehr Abstand zum Nachbarn benötigen. Der Antrag konnte so nicht genehmigt werden. Somit mussten alle Pläne über Nacht geändert werden und das komplette Haus wurde rund 20 cm Richtung Westen verschoben. Zum Glück wurde diese Anfrage direkt in der Folgewoche genehmigt, da sich im März die Bauverordnung in BaWü geändert hat,  basierend auf dieser, hätte das Haus dann umgeplant werden müssen...
Aber ein Glück - Genehmigt!

Den "roten Punkt" konnten wir dann kurze Zeit später im Bauamt in Großbottwar abholen!


Werkpläne &
weitere Schritte

Ansonsten gehts jetzt schön voran, wir konnten bereits die Werkpläne prüfen und  Ziegel, Rolläden, Jalousien und Fensterbänke bemustern!









Ausgepflogt wird am Montag - dann kann's also endlich losgehen!



Mittwoch, 4. Februar 2015

Holz , Holz , Holz ...

... und nochmal Holz! Die Männer und natürlich auch Mona, haben heute ganze Arbeit geleistet. Ein Großteil der Stämme wurde heute in "kompakte" Meterware geschnitten. Leider ist aber noch kein Ende in Sicht. Am Freitag geht's weiter! 




Ansonsten gab es noch eine kleine Grundrissanpassung. Das Treppengeländer vom Ug ins EG wurde durch eine Wand ersetzt. Nun warten wir noch auf die überarbeiteten Werkspläne.
Parallel hierzu haben wir noch einen Termin beim Ofenbauer und nochmals ein Treffen in Sachen Lichtplanung bei einem Raumausstatter geplant. Es geht also voran ☺

Dienstag, 3. Februar 2015

Aus Dschungel wird...

... ein großer Berg Holz! Naja gerade sieht es eher aus wie Mikado für Große :-) Aber das wird sich in den nächsten Tagen bzw. der nächsten Woche hoffentlich ändern.
Heute morgen sind die Profis angereist und haben in nur 3 Stunden mal schnell 25 Festmeter Holz gefällt. Die Stämme und Äste wurden so gut es geht auf den nebenliegenden Parkplatz gezogen. Dort wird sich ab morgen Stefan um die Entastung und Spaltung kümmern. Und vielleicht bekommt er auch Unterstützung von der lieben Mona? :-) Die  auch schon am Wochenende ganz fleißig mit ihrer Motorsäge geholfen hat! Ein rieeeeßen Dankeschön an dich liebe Mona!

Wie geht's nun weiter? Zunächst muss das Holz weg und dann kommt in den Faschingsferien der Kanal- Telefon und Stromanschluss an die Reihe. Dann müssen wir parallel noch die Werkspläne prüfen und hoffen auf einen baldigen Baubeginn! Das Landratsamt hat noch eine Bearbeitungsdauer von 3 Wochen angekündigt...

Aber nun erst mal ans Holz, dann sind die kommenden Winter schonmal gesichert!

Baum fääääääääällt...




Freitag, 30. Januar 2015

Das Haus & Grundstück

Wir haben im Laufe unsere Planung einige Häuser besichtigt. Ideen haben wir dabei nicht nur im Musterhauszentrum in Fellbach sondern auch in Mannheim und bei vielen Kundenhaus Besichtigungen sammeln können.
Von Anfang an war uns klar, wir wollen eine Galerie, eine gerade Wohnraumtreppe sowie einen offenen Wohn/Ess/Koch-Bereich. Ein weiterer Wunsch war neben einer großen Garderobe mit vieeeeeeel Platz für Schuhe, ein Ankleidebereich mit direktem Zugang zum Badezimmer.
Von Innen ist das Häuschen nun schick und ganz nach unseren Wünschen gestaltet, nach Außen wirkt es schlicht und einfach... ein Rechteck mit Satteldach ohne großes Pipapo!


Nach etlichen Änderungsrunden konnten wir dann Anfang Dezember unser Baugesuch einreichen.
Nun warten wir auf die Genehmigung durch das Landratsamt. In der Zwischenzeit bereiten wir das Grundstück für den Bau vor. Aktuell  befinden sich noch einige Festmeter Holz sowie die Betonüberreste des Swimmingpools auf dem Grundstück. Diese werden in den nächsten beiden Wochen weichen und das Grundstück wird durch die Firma Schick aus Neulautern an das Frischwasser und Kanalsystem angebunden. Da das Grundstück in zweiter Reihe liegt und nicht erschlossen ist, kommen zusätzlich noch der Strom und Telefonanschluss hinzu.

Heute wurde bereits das Unterholz und die kleineren Bäume entfernt. Um die Übriggebliebenen kümmert sich nächste Woche ein "Profiumschubser". ☺




Donnerstag, 29. Januar 2015

Die Planung

Massivhaus oder Holzständerbauweise? Bauträger oder freier Architekt? Diese und noch viel mehr Fragen haben uns in den letzten Monaten beschäftigt. Nun, nach mehr als 2 Jahren Planung haben wir uns entschieden.

Es wird ein Massivhaus, geplant und gebaut durch einen Bauträger. Der Bauträger ist bereits rausgesucht und den Vertrag haben wir Ende Dezember unterschrieben.

Warum massiv? Hier hat ganz klar das Preis-Leistungsverhältnis das Rennen gemacht. Ein Fertighaus in Holzständerbauweise wäre zwar gerade im Bereich Energiespartechnik interessant gewesen, nur leider als frei geplantes Haus, also kein Typenhaus aus der Schublade,  sehr teuer. Zudem wurden uns teilweise Wartezeiten von bis 16 Monaten angeboten, somit war auch die Bauzeit beim Fertighaus kein Vorteil mehr. Nach einigen weiteren Gesprächen und Angeboten von Bauunternehmen und Architekten in der Umgebung haben wir uns Ende letzten Jahres nun für DasMassive aus Heilbronn entschieden. Diese haben gerade durch ihr Preis-Leistungsverhältnis aber auch die tolle Zusammenarbeit während der kompletten Planungsphase gepunktet!
Wir sind schon sehr gespannt auf die kommenden Monate und freuen uns schon auf das Projekt Hausbau.





Mittwoch, 28. Januar 2015

Los geht's...

Sooooooooooooo wir bloggen nun auch ☺
Nun, um was geht es hier hauptsächlich? Natürlich werden wir hier zukünftig über unser Bauprojekt berichten. Wie es im Schwabenland so schön heißt "schaffa, schaffa, Häusle baua..." starten wir nun nach einer langen Planungsphase mit dem Projekt Hausbau